家族団らんの空間(LDK)に花粉や菌を持ち込まない導線！
帰宅後、靴を玄関収納へ！可動棚式なので、好きな高さに調節可能。
靴を収納後、リビングには寄らず衣類収納ゾーンへ。可動パイプにコートや制服、カバンなどを掛ける！
服をしまい終えたら、すぐ横の洗面室で手洗い＆うがいをしLDKへ♪
カウンターを設けているので、リモートワークやお子様の勉強スペースとして使えます！また、リビングから声を掛けられるので家族のコミュニケーションも自然と増える♪
使用頻度の高いシャツや靴下を1か所にまとめて収納することで、各洋室のCLにしまいに行く手間を省けます！また、季節物のファッションアイテムや家電も収納できます☆
敷地面積:141.88 / 延床面積:103.09㎡
総額:3,339万円
外構工事付・消費税込
先進のZEH仕様付
G2グレード仕様付
玄関スマートキー＆電動シャッター付き
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
火災&地震保険料約半分!
カーテン・照明・一部家具＆
多くのエグゼクティブ意匠付
多くのエグゼクティブ意匠付
（写真は全て実物）
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物件概要
●所在地／高砂市伊保崎1丁目 ●交通／山電「伊保」駅・歩11分 ●総戸数／4戸 ●販売戸数／1戸 ●価格／3,339万円 ●敷地面積／141.88m² ●建物面積／103.09㎡ ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第BVJ-ENG23-10-1486号 ●引渡し可能年月／R6.4完成済・即入居可 ●道路／約4m、6.4m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／高砂市営水道 ●ガス／オール電化仕様 ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2024.4.25 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2024.6月末日
